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长租公寓能否“活”下来?行业巨头不看好兼并收购

2018-09-01
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长租公寓能否“活”下来?行业巨头不看好兼并收购

    早上八点半,庭审开始,汝城县检察院就12名被告人涉嫌聚众斗殴罪、开设赌场罪、故意伤害罪、寻衅滋事罪提出指控,指控该犯罪团伙违法犯罪的案卷达12册,针对上述指控,公诉机关当庭提供出示了书证,现场勘查笔录、方位图及照片等一系列证据。由于案件重大,涉案人员较多,庭审从早上8点半一直持续到下午6点才审结完毕,全程9个半小时,经过法庭的严肃审理,并当庭做出宣判,12名被告人最高的被判处有期徒刑8年,最低的判处有期徒刑1年6个月,共为被害人挽回经济损失元。

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空气的款式更是从常见的宽扁正方体演变到圆柱形、长方柱形。

  宋林林董事长将一台精灵蓝色国美U7手机赠送给苏亚雷斯,苏亚雷斯则将...日经新闻社文章称,受到中国厂商的智能手机销售低迷和美国苹果iPhone X减产等影响,目前在半导体行业,出现异变的迹象正在加强。受需求减速影响,用于智能手机存储器等的NAND型闪存价格转为下跌,有观点认为高增长已迎来拐点。据了解,苹果计划生产两种新型OLEDiPhone约5500万台,预计将于今年秋季发布。这个数字几乎是iPhoneX(1亿部)产量目标的一半。

    “房地产市场情况发生了变化,2014年以来,房地产投资增速放缓,市场分化明显,中央政治局会议重提房地产,释放出保持房地产市场的稳定的信号”。祝宝良认为。

“小而美”的长能否活下来?  “第一轮淘汰刚刚开始,其实真正的竞争也才刚开始。

”位于成都的分散式公寓品牌幸福居创始人王虎告诉《中国经济周刊》记者,在2017年下半年与当地另一家长租公寓Funx合并运营后,面对自如、蛋壳和魔方等行业巨头对西南地区市场的大举“进攻”,如今他总算可以稍微松一口气。 目前幸福居和Funx两个品牌旗下管理的房间数量已经超过5000间,不过王虎知道,在政策红利的推动下,各巨头纷纷扩大营业规模,长租公寓的激烈竞争才刚刚拉开帷幕。

2017年7月,九部委联合下发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》前,“机构化租赁”的市场供应量严重不足就已是经常被讨论的话题。

2016年12月,链家研究院发布的《租赁崛起》称,租赁机构在整个租赁市场的租金规模占比只有7%。

据不完全统计,当前我国机构化租房占整体租赁市场比例仅为个位数的这块蛋糕中,已经挤入了超过1000家品牌公寓的运营商。 贝壳研究院(原链家研究院)2018年7月发布的《2018年中国住房租赁白皮书》称,租赁业务的机构化率目前已进一步提升,一线城市新开公寓门店增长率超35%。 此外,规模较大、运营范围向全国扩张的巨头格局已初现端倪:对包含超过1000家分散式长租公寓运营商的统计结果显示,估值位列第一的自如估值为200亿元,超过第二名一倍多。

贝壳研究院预测,未来一段时间各种利好资源将不断向头部企业汇聚。

在各路优势资源向头部企业汇聚之时,有分析认为,长租公寓可能会面临不小的倒闭、兼并与收购压力。

作为侧面的证明,长租公寓的“阵亡名单”中已经有Go窝公寓、Color公寓、好熙家公寓等诸多名字。 “在对新房的竞争中,如果我们只能以2000元的价格拿房,而巨头们却可以承担2500元甚至更高的拿房成本,就到了我们该退出的时刻了。 ”王虎对中小租赁企业未来的预测并不是非常乐观。

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